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20

dic-2018

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Modificación razonablemente urgente en materia de arrendamientos urbanos

La modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tan famosa en las últimas jornadas, recoge varias medidas en beneficio de los inquilinos de inmuebles destinados al uso de vivienda, entre las que podemos destacar la ampliación de tres a cinco años de la prórroga obligatoria del contrato de alquiler, salvo cuando el arrendador sea una persona jurídica, en cuyo caso se eleva hasta siete. (De igual modo, y en caso de superarse dicha prórroga de cinco o siete años, se configura una nueva prórroga tácita de hasta tres años más, superados los cuales, el contrato se irá renovando de año en año, o lo que es lo mismo, se recupera en gran medida el sistema de prórrogas existente con anterioridad a la reforma del 2013, volviendo al juego de duración de 5+3+1 años -o 7+3+1-, en lugar de 3+1).

Nuestro compañero Luis Miguel escribe para Confilegal y explica de forma muy detallada el siguiente artículo.

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